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V. Redonda tem os alugueis mais caros com a média de R$ 1,2 mil


A demanda por alugueis de imóveis residenciais aumenta todo início do ano. Famílias chegando e deixando as cidades aquecendo o mercado imobiliário. Pensando nisso, o TRIBUNA fez uma levantamento no valor do aluguel de um apartamento de até 80 metros quadrados nas quatro maiores municípios do Sul Fluminense.

A equipe de reportagem escolheu quatro bairros equivalentes na classe social: Vila Santa Cecília (Volta Redonda); Ano Bom (Barra Mansa); Campos Elíseos (Resende) e Centro-Praia do Anil (Angra dos Reis).

Volta Redonda apresentou os valores mais altos: com a variação de R$ 1,1 mil a R$ 1,3 mil por mês, dando uma média de R$ 1,2 mil na Vila Santa Cecília. Barra Mansa, que fica apenas dez quilômetros de Volta Redonda, apresentou a menor média, de R$ 800 – variando de R$ 600 a R$ 1 mil.

Resende, polo de automotivo do estado do Rio, ficou na segunda posição com a média de aluguel de R$ 1.100. Apesar da cidade ser um ponto turístico da região, Angra dos Reis ficou na terceira posição com uma média de aluguel de R$ 950 um apartamento de até 80 metros quadrados. Os valores não levam em consideração o preço do condomínio.

“A explicação é simples: é a lei da oferta e demanda. Volta Redonda tem maior procura por moradia por ser uma cidade mais bem estruturada em relação aos demais municípios. Os preços mais em conta estão afastados do centro de Volta Redonda”, explicou Fabrício Garcia, corretor de imóveis com mais de 15 anos de experiência.

Em relação à Angra dos Reis, ele disse que os imóveis de veraneios (alugados apenas em verão) são mais caros, chegando a custar R$  250 a diária. “Mas, os donos dos imóveis têm dificuldade de alugar durante todo o ano”.

Gabriela e Hilder de Oliveira, de 27 anos e recém casados, não pensaram duas vezes: apenas de trabalharem em Volta Redonda, o casal optou em morar em Barra Mansa, cidade vizinha.

“A diferença é absurda. As duas cidades são próximas e temos a mesma estrutura de supermercados, farmácia, hospitais em Barra Mansa. Volta Redonda só tem mais opções de lazer”, disse Gabriela, que nasceu e trabalha em Volta Redonda. Agora, ela é moradora de Barra Mansa.

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